2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
武蔵野市
133.2万円/㎡
前年比+41.6%
ガーデニア武蔵野
東京都武蔵野市関前二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩16分
2006年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
7,627万円
81.2万円/㎡
5,966
7,073
8,180
9,287
AI査定結果
推定相場価格
7,627万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,073万円〜8,180万円
75.3万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ガーデニア武蔵野
6,780万円（72.2万円/㎡）/ 1階 / 93.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,780万円 | 72.2万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 6,480万円 | 69.0万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 6,980万円 | 74.3万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 7,180万円 | 76.4万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 7,380万円 | 78.6万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,780万円 | 50.9万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,780万円 | 50.9万円 | -3階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ガーデニア武蔵野 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅16分 | 6,780万円 | 72.2万円 | 93.93㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/22 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,490万円 | 84.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,490万円 | 64.2万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 6,180万円 | 84.2万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/05 | ドメイン武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅15分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビジュー武蔵野八幡町 武蔵野市八幡町三丁目 | 三鷹駅27分 | 5,380万円 | 73.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/24 | ラヴィドール武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,990万円 | 79.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/02 | 武蔵野ハウス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 6,460万円 | 89.8万円 | 71.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/01 | サニーコート吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅21分 | 6,780万円 | 87.3万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、武蔵野市では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は武蔵野市の平均と比較して45.8%割安です。